问题： 您好，我想咨询以下两个问题： 1、购买房屋办理住房公积金贷款，用所购房屋的房产证抵押 和 三人联名用住房公积金担保 这两种方式是否任选一种即可？还是即要房产证抵押同时又需要担保人呢？ 2、所购买的新楼盘（期房），若开发商未与公积金中心签约，那么是否我就无法办理住房公积金贷款了？ 还是可以办理公积金贷款，只是不能用期房做抵押，但可选择其它的担保方式？ 急盼回复，谢谢！

管理中心回复 ： 1.你购买的商品房可选一种担保方式。2.你购买的商品房未与公积金中心签约的，你可到房管部门查询你购买的商品房买卖合同是否在房管局备案，备案的商品房可以贷款。担保方式你可以悬着联名担保可用自主所购及第三人的房率作抵押等方式。