办理部分产权补差过渡程序(2010-07-12)
产权单位流程 住房办流程 第1步： 职工个人《补差过渡申 请》，个人留存产权界定卡；位《补差过渡申请》，单位留存的产权界定卡（应收回原部分产权房产证） 第2步：审批。 第3步： 提供房产测绘图纸；填写《办理产权界定卡申报表》《出售公有住房明细表》《...
房改房出售办理流程(2010-07-12)
产权单位流程 住房办流程 第1步：提供房改房售房批复，房产证（大证）。 第2步：审查。 第3步：提供：测绘面积图纸，填写《办理产权界定卡申报表》、《出售公有住房明细 表》、《公有住房界定卡底表》、《职工购买公有住房登记审批综合表》、《单位享受县（...
政策科办理产权界定卡业务流程图(2010-07-12)
一、申报单位 二、提供 1、出售公有住房统计表； 2、出售公有住房明细表； 3、出售公有住房综合表。 三、逐户审核上报及表格 四、申报单位填写 1、产权界定卡底表 2、资金、纪律审核表； 3、评估调查表。 五、逐户录入办卡资 六、打印样版卡 七、补贴核查 八...
洛阳市住房公积金归集管理办法(2010-07-12)
第一章 总则 第一条 为了加强住房公积金归集管理，维护住房公积金所有者的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》和《河南省住房公积金管理条例》，结合本市实际，制定本办法。 第二条 本办法适用于本市行政区域内住房公积金的归集管理和监督。 第三条...
住房公积金缴存人的基本权利与义务有哪些？(2010-01-25)
（1）缴交义务。单位应当按时足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。 （2）举报权。职工有权揭发、检举、控告挪用住房公积金的行为。 （3）所有权。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。 （4）知情权。职...
如何进行补缴？(2010-01-25)
单位补缴住房公积金（包括单位自行补缴和人民法院强制补缴）的数额，可根据实际采取不同方式确定：单位从未缴存住房公积金的，原则上应当补缴自1999年4月3日起欠缴职工的住房公积金。单位未按照规定的职工范围和标准缴存住房公积金的，应当为职工补缴。单位办...
什么情况下需进行住房公积金补缴？(2010-01-25)
单位有下列情况之一的应进行补缴： ①增加职工或调入职工未按时缴存住房公积金的； ②因故漏交或错提住房公积金的； ③由于其它原因应进行补缴的。...
如何确定职工与单位的劳动关系？(2010-01-25)
根据劳动和社会保障部《关于确立劳动关系有关事项的通知》规定，用人单位未与劳动者者签订劳动合同，认定双方存在劳动关系时可参照下列凭证：工资支付凭证或记录（职工工资发放花名册）、缴纳各项社会保险费的记录；用人单位向劳动者发放的工作证、服务证等能...
缴存住房公积金可享受哪些优惠政策？(2010-01-25)
对单位来说，行政事业单位在预算或者费用中列支，企业可进入成本。对职工而言，有六方面的好处：一是职工及其所在单位为职工缴存的住房公积金，本息全部归职工个人所有；二是个人及其所在单位按政府规定比例缴存的住房公积金和所产生的利息免征个人所得税；三...
什么样的单位和职工符合缴存住房公积金的条件？(2010-01-25)
住房公积金缴存的单位范围是：洛阳市行政区域内的国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在岗职工均应按照《住房公积金管理条例》的规定，按月按比例主动缴存...
住房公积金贷款的原则是什么？(2010-01-12)
先存后贷 存贷结合 贷款担保 整借零还。...
住房公积金贷款对象有哪些？(2010-01-12)
凡在市住房公积金管理中心及县（市）区管理部建立公积金制度并连续按月足额缴存住房公积金6个月以上的，具有完全民事行为能力的职工，购买本市区域内用于自住住房时，均可申请住房公积金贷款。...
申请住房公积金贷款的主要条件是什么？(2010-01-12)
（1）所购住房具有符合法律规定的购买住房合同或协议； （2）申请住房公积金贷款人须为正常缴存住房公积金的职工，信用良好和有偿还贷款本息的能力 （3）首期付款不得低于所购住房全部价款的30%。...
住房公积金贷款的特点有哪些？(2010-01-12)
住房公积金贷款是一项政策性贷款，凡是缴存职工购房贷款就可享受政策优惠。 （1）可提取公积金存款。 （2）可用每月缴存的公积金冲抵每月贷款还款本息。 （3）低利息率：现行的（从2010年10月20日起执行）公积金贷款5年（含5年）以内的年利率为3.5%，5年以上...
哪些商品房可以申请住房公积金贷款？(2010-01-12)
职工在购买房地产开发公司与住房公积金管理中心签订项目合作协议的住房时，均可申请公积金贷款。房地产开发公司应当在每年末将下一年度需办理公积金贷款的楼盘项目向中心预申报，经审批通过，待该项目五证齐全且楼层主体已封顶后签订项目合作协议，购房职工...