职工申请住房公积金贷款，需哪些具体条件？(2007-11-13)
申请个人住房公积金贷款需同时具备以下条件： （1）夫妻双方及其所在单位均能按时足额缴存住房公积金。新实行住房公积金制度单位的职工或新参加工作的职工，需连续六个月以上足额缴存住房公积金（截止贷款申请月止）。 （2）有符合法律规定的购、建房合同（...
在什么条件下，职工个人可以申请住房公积金贷款？(2007-11-13)
（1）贷款申请人必须是正常缴住房公积金的职工。住房公积金是一种具有互助性质的储金，只有按规定履行住房公积金义务的职工，才能享有使用贷款的权利。对住房公积金贷款申请人进行限制性规定，其目的在于明确缴存住房公积金职工的权利，确保缴存住房公积金职...
个人住房公积金贷款与商业性个人住房贷款有什么不同？(2007-11-13)
个人住房公积金贷款与商业性个人住房贷款的不同点主酹现在以下五个方面： （1）贷款主体不同。住房公积金贷款主体是住房公积金管理中心，商业性住房贷款主体是各商业银行。 （2）贷款对象不同。商业性个人住房贷款对象是经资信考察合格，具有还款能力的自然...
什么是个人住房公积金贷款？(2007-11-13)
个人住房公积金贷款是指：按《住房公积金管理条例》规定按时足额缴存住房公积金的自然人，在购买自住住房时，以其所购住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供保证并承担偿还本息连带责任，申请的以住房公积金为资金来源的住房...
中心为职工办理住房公积金提取手续需多长时限？(2007-11-13)
符合离、退休提取条件，证明材料齐全的，中心当日为职工办理住房公积金提取手续。对符合其它提取条件的，中心在五个工作日内办妥。...
职工提取住房公积金时，需提供哪些文件或证明？(2007-11-13)
购买自住住房时，应提供购房合同或协议，包括商品房买卖合同或公有住房买卖协议书等；建造、翻建自住住房，提供规划行政管理部门出具的建设工程规划许可证；大修自住住房的，提供房地产行政管理部门的有关质量监督机构办理的质量监督手续证明等。 职工离休、...
职工用于购买、建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金，有哪些(2007-11-13)
职工购买、建造、翻建、大修自住住房中的“自住住房”是指提取住房公积金的职工居住其内，且对该房屋拥有所有权的住房，也就是所购、建、大修住房的产权归职工所有。具体讲，购买住房是指职工首次买下的住房，解决自住住房困难户拥有所购住房的所有权，住房...
职工在什么情况下，可以提取个人住房公积金账户内的存储余额？(2007-11-13)
职工有下列情形之一的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （1）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （2）离休、退休的； （3）完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的； （4）出境定居的； （5）偿还购房贷款本息的； （6）房租超出家庭工资收入规...
住房公积金是否计征个人所得税？(2007-11-13)
职工缴存的住房公积金和支付住房公积金贷款的利息不计入个人所得税纳税基数。支取住房公积金免缴个人所得税。...
住房公积金的利息如何计算？(2007-11-13)
住房公积金管理中心每年12月31日为职工缴存的住房公积金结息。 住房公积金存款利率由人民银行提出，征求国务院建设行政主管部门意见后，报国务院审批。在本年度内缴存的住房公积金按照人民银行规定的活期存款利率计息，上年结转的住房公积金本息，按照人民银...
职工个人住房公积金卡遗失、损坏，怎么办？(2007-11-13)
职工个人住房公积金卡遗失、损坏后，职工向单位提出申请，由单位向中心办理挂失手续，补发新卡。集中封存户职工办理挂失、补办的，可向住房公积金管理中心提出申请，并携带本人身份证及复印件办理挂失、补办手续。代办的还须携带代办人身份证。...
职工个人缴存住房公积金的有效凭证是什么？(2007-11-13)
荆门住房公积金管理中心向职工个人发放荆门住房公积金卡，作为职工个人缴存住房公积金的有效凭证。...
职工如何查询本人的住房公积金存储余额？(2007-11-13)
查询职工本人的住房公积金存储余额，可通过电话查询，也可到住房公积金管理中心查询。 电话查询方法： 1.拨通查询电话：16869999； 2.输入您的12位卡号和#字号； 3.输入您要查询的代号和#字号； 1#──存款余额 2#──缴交情况 3#──支用情况 4#──公积金...
单位不按规定缴存住房公积金怎么办？(2007-11-13)
根据《住房公积金管理条例》规定，经市政府法制办批准，住房公积金管理中心已在全市开展住房公积金行政执法工作。对违反《条例》规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，可处以1万元以上5万元以下的罚款。对单...
职工发现所在单位欠缴住房公积金时，怎么办？(2007-11-13)
职工有权行使国务院《住房公积金管理条例》的规定，督促单位及时办理住房公积金缴存登记、为职工办理住房公积金账户设立手续，并按时足额缴存住房公积金。对单位违反规定的行为，可以向住房公积金管理中心举报。...