您好，我有两个问题要向您请教。 1。我和我爱人去年买了一套二手房，在工行商贷了25w，两证都是我爱人的名字，她们公司没有缴纳公积金，而我每月缴纳的公积金共计约1200元，并正常缴纳了3年。请问我们现在能不能以我公积金的名誉进行商转公积金贷款操作？ 2。如果不能进行上述操作，请问我能否每年把公积金账户的资金转入商贷账户？

回复：您好!目前二手房不能办理商贷转公积金贷款.可凭过户后的房产证、土地证、存量房合同、完税契税发票和本人身份证（附复印件）在购房三年以内（以领取房产证的时间为准）到单位公积金经办银行办理提取手续一次。目前不能每年提取公积金还商贷.(Y)