我06年办理了商贷，商品房购买总价47.5万，商贷尚有28.6万未还，公积金已正常缴纳5年，余额2万以上，目前月缴纳820元（含单位）。 问题一：我能否享受：单方缴存额超过800元即可贷款7成的政策？ 问题二：贷款方式及及还款年限（含已还款年度）是否仍按原商贷合同执行？ 期待您的回复，谢谢！

回复：可以按七成申请转贷，但转贷金额不能大于商贷的余额，同时也不能超过商贷剩余的贷款期限。转贷时要重新签订公积金贷款合同，还贷方式和年限按公积金贷款合同执行。