我们夫妻都属于市直公积金账户，公积金账户上共有近10万元，两人每月缴存3000多，现在买房办理了组合贷款，每月还款5000，请问采取什么样的方式才能合理用好公积金政策？如果采取委托按月抵扣还贷的方式，在还完公积金的月供后，有余额能否用来还商贷的月供？

回复：组合贷款的借款人提取公积金还贷有两种方式可供选择： 　　⑴ 借款人提取公积金还组合贷款中的商业贷款，不能使用委托扣划还贷方式，仍按原规定的方式每年办理一次提取还贷，待商业贷款还清后，再申请办理公积金委托扣划还贷。 　　⑵ 借款人及配偶都缴存了住房公积金，可以一方选择委托扣划还贷，另一方仍按原规定每年办理一次提取公积金还商贷。借款人及配偶可根椐自身情况和需要自行选择。（Y）