你好!我于2007年贷款买房,因未婚,银行说未婚买房公积金贷款只能贷房款总额的50%，也就是说首付必须是5成，所以我首付了3成,办了商贷。现在我还贷款已经2年，本金还有4成未还完，我现在个人+单位缴存的公积金为每月960元，现在公积金帐户里有３万多无。我现在有４个问题请教：1、我现在能以个名义办理商贷转公积金还银行的4成贷款吗？２、是否需要先办理两证？３、我能同时提取公积金帐户里的钱先还本金，然后办理逐月还贷吗？４、如果可以，办理的程序是什么？谢谢。

回复：1.原商贷正常还款一年以后，办妥两证后，相关条件符合转贷要求，方可办理商贷转公积金贷款。转贷金额不超过原商贷剩余金额，不超过50万元，同时满足每月还款不超过月收入的50%。2.必须先办妥两证。3.变更委托扣划还贷方式，时间间隔要在12个月以上（不含12个月）。4.请登陆www.whgjj.cn-首页-个人贷款-商贷转公积金贷款了解政策。（Y）