我每月的公积金为496（个人+单位）元，老公每月为440元（个人+单位）。每月两人总收入5000元以上。现第一次购买新房，面积105平米，总价51万元，请问最低首付几成？最高可贷多少？另，我的公积金在省直住房公积金中心缴存的，也可以每月划拨吗？

回复：最低首付2万，最多可贷款房价的80%，同时满足每月还款不超过月收入的50%。请向省直中心咨询是否能逐月扣划。（Y）