你好，我想买一套房龄为12年的房子，面积为65平米，价格在24万左右。 我去年8月开始上班，现在公积金缴纳已有8个月，月缴纳额为700元(公司＋个人) 我想请问一下： 1.我这种情况是否申请贷款一定可以通过？缴纳满8个月就可以贷款了吧？像我这种贷款可以贷到几成左右? 2.可以选择哪些银行贷款?是否有一定的限制? 3.整个贷款申请过程的费用大概是多少，价格评估是由你们指定的公司，还是我们自已请评估公司的结果都有效? 非常感谢！

回复：（1）正常缴交公积金6个月以上，购买建成年份1980年以后的二手房，可办理公积金贷款,根据您的情况，可贷款房价的50%，同时满足月还款不超过月收入的50%。（2）您可到招行营业部、招行青岛路、建行营业部等银行办理。（3）办理贷款中心不收取任保费用，您主要交评估费、交易契税、抵押等费。中心指定评估公司有国佳、永业行、中信、纵横、江南评估公司。（Y）