夫妻双方只有一方有公积金,每个月个人(33岁)缴812(含单位),现在购买总价五十万的房子. 1)首付最低是20%吗? 2)公积金可以贷多少? 3)银行说可以首付20%,余下的80%全部公积金贷款,请问是这样的吗?能用公积金贷多少是由银行说了算还是公积金管理中心? 4)符合贷款银行的要求办理公积金贷是否能够一定办的下来,会不会最终批下来的金额会减少.

回复：根据您的情况，可以首付20%，最多可贷款40万，同时满足每月还款不超过月收入的50%。请银行到公积金系统中进行试算您的贷款额度。（Y）