夫妻二人现在均缴存超过6个月（10个月和8个月），男方每月缴存913.4元(包括单位缴存，比例12%)，女方每月缴存360元（包括单位缴存，比例12%）。 此前均未提取过公积金和买房，双方户口不在一起，但已结婚。 目前准备购置一套二手房，房屋总价为39万5千，请问纯公积金贷款是否可以贷款比例达到70%，贷款27万？如果达不到还可以组合贷款么？ 房屋的建筑年代为1999年年末。 谢谢

回复：根据您的情况，可公积金贷款房价的60%， 同时满足每月还款不超过月收入的50%。（Y）