您好，我2009年5月8日可以把第一套房的房产证办下来，我房子的的情况是（2008年12月30日交房，房款总价为31.5万元，建面为56平），我的情况（每月自已和单位缴公积金共计1250元，已缴满一年以上，我的年纪为32岁）。请问，如果转公积金，我个人可以贷总房款的80%还是70%还是50%？可以贷多少年？

回复：原商贷正常还款一年以后，办妥两证后，相关条件符合转贷要求，方可办理商贷转公积金贷款。根据您的情况，转贷金额不超过原商贷剩余金额，且不超过房价的80%，同时满足每月还款不超过月收入的50%。（Y）