如题，2004年商贷购买的二手房，现在能否按月扣划公积金进行还贷？ 另外，如果我卖掉二手房，再用公积金贷款购买商品房，公积金里的余额能否提取使用（买二手房时曾提取过一次）？

回复：不行。如果您再次申请公积金贷款，公积金贷款发放后，借款人以自有资金通过与贷款行约定的银行储蓄账户偿还第1个月的月供并经公积金管理系统成功扣划后，即可以到贷款银行申请办理委托扣划还贷。（Y）