问题：2010年3月8日前，办理的两证，并根据老政策2010年6月凭借两证提取过一次住房公积金。如今商业贷款还未还清，请问2012年8月我是否符合“转账冲贷”的规定，并办理，用住房公积金偿还或充抵商业贷款。
回复：如果您刚刚说的是同一套房屋，那么您只要符合条件是可以申请提取还商贷的。职工购买首套自住住房，选择使用商业贷款且贷款未还清的（只限于本市购房），在贷款发放并正常还款6个月后，本人及配偶可每3年办理转账冲贷1次（转入借款人约定还贷的银行储蓄账户），直至商业贷款余额结清。职工及配偶每次提取的总金额不得超过前3年（36期）应偿还的月还款额之和。首次冲贷金额，以此前实际已还贷期数和月还款额之和计算，但最高不得超过36期还款额之和。累计提取金额不得超过房屋总价的70%。（1）办理场所 贷款银行——缴存银行（2）所需资料（办理要件）1、单位审核盖章的《住房公积金偿还商业住房贷款提取申请表》；2、单位开具的《住房公积金提取凭证》；3、本人身份证原件及复印件；4、借款合同、抵押合同原件及复印件；5、还款储蓄存折或卡原件及复印件；6、近3年银行还款流水明细；7、个人征信报告。