问题：公积金缴费十年，最近准备购买二手房，是首套自住房，想办理公积金贷款，贷款额大概五十多万。1.请问是不是只能办理组合贷款？2.请问两证过户后可以办理公积金提现吗？余额有七万左右，首次可以提现多少呢？3.如果不可以提现，那账户内的余额能够做些什么呢？
回复：请问您现在该套房有没有贷款？如果没有贷款，而是全款购买了这套住房， 职工购买首套自住住房为二手房的，可凭过户后的购房相关要件，在《房屋所有权证》和《国有土地使用证》办理满6个月后（以《房屋所有权证》上登记时间为准），每3年办理1次提取，累计提取的总金额不得超过完税契税发票上计税房价金额的70%。 办理本项提取所需资料： （1）单位审核盖章的《住房公积金提取申请表》； （2）本人身份证原件及复印件； （3）本人住房公积金缴存凭证原件及复印件（对账簿或联名卡）； （4）单位开具的《武汉住房公积金提取凭证》； （5）过户后的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》原件及复印件； （6）完税契税发票原件及复印件。 注：2010年3月8日《武汉住房公积金提取管理暂行规定》颁布前，职工及配偶购买首套自住住房以自有资金全额付清但未提取过住房公积金的，允许职工夫妻就该套房屋在购房3年内（以《房屋所有权证》上登记时间为准）一次性提取1次，但不再享受每3年提取1次的政策。