问题：您好，我去年商贷购买了一套二手房。现在想用公积金购买二套房，也是二手房，且面积超过了140平。请问能否使用公积金贷款，贷款上限是多少，利率是多少？谢谢！
回复：首次申请公积金贷款，享受首次公积金贷款政策，首付三成。二手房最高贷款额度为40万。利率按照放款当天的利率执行。