关于印发《湘西州住房公积金管理中心关于个人住房公积金BR> 支取、抵贷操作程序的若干规定》的通知
州住房公积金管理中心各科室、各县市管理部：
现将《湘西州住房公积金管理中心关于个人住房公积金支取、抵贷操作程序的若干规定》印发给你们，请从发文之日起遵照执行。 gjj123
二○○五年四月十五日
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湘西州住房公积金管理中心关于个人住房
公积金支取、抵贷操作程序的若干规定 gjj123.com
为贯彻执行《住房公积金管理条例》，加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，保证住房公积金的安全营运，进一步规范住房公积金的各项业务操作，提高工作效率，增强服务意识，特制定本规定。
一、 住房公积金的支取及操作
?一? 职工存在下列情况之一的，按照住房公积金支取程序规定，备齐相关资料?详见附件?，经财务科核实在本中心确无贷款的，可直接办理支取手续提取帐户内的存储余额， 同时注销该职工住房公积金帐户：
１、 离休、退休的；
２、 完全丧失劳动能力或因违法、违纪并与单位终止劳动关系的；
３、 单位改制、撤销后尚未再就业并办理个人住房公积金开户的；
４、 出境定居或工作、户口关系转出本地区的； gjj123好，好gjj123
５、 职工死亡的。
?二? 职工在符合缴存住房公积金满１年以上、缴存余额在５０００元以上，并且正在正常缴存的条件下，存在下列情况之一的，按照住房公积金支取程序规定，备齐相关资料?详见附件?，经财务科核实在本中心确无贷款的， 由主管副主任、相关人员集体审批，每周一次，按不得超过本人公积金余额的７０％办理支取手续。
１、 购买、建造、翻建、大修自住住房的；
２、 偿还住房公积金委托贷款到期本息的。
?三? 公积金支取原则上由本人办理，特殊情况下可以委托他人代理，代理人应出示代理人身份证及复印件。
二、 划扣住房公积金抵贷及操作
?一? 职工存在下列情况之一的， 中心可依据借款合同、保证合同、抵押合同及有关规定，直接从该职工个人住房公积金帐户上划帐抵偿住房公积金贷款欠款： gjj123
１、 贷款逾期的；
２、 借款人连续一年不履行借款合同、不能按时足额偿还贷款的；
３、 借款人与所在单位终止劳动合同，并不能对本中心承诺以其它可靠方式按月足额偿还贷款本息的；
４、其它人为或意外原因造成借款人没有偿还能力或不可履行还款合同的。
?二? 操作程序
１、 由财务人员核实借款人欠款本金、利息余额和借款人本人及配偶、保证人住房公积金余额。
２、 资金营运科凭已核实的贷款本息余额向借款人签发《划款通知书》 ?以下简称《通知书》?， 《通知书》经借款人、保证人签收后，送财务科作扣划公积金的依据。扣划配偶的公积金不需另行通知配偶本人。
３、 财务科自收到《通知书》之日起三个工作日内?因特殊情况急需处理、不处理会影响资金安全的必须随到随办?办结扣划手续，并将《划款通知书》送资金营运科， 由资金营运科负责将《通知书》转送被扣款人收执。
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４、借款人及配偶、保证人住房公积金余额不足以抵偿欠款本息余额的，应先还利息再还本金。
三、 本规定自二ＯＯ五年一月一日起执行。以前凡与本规定不相符的，以本规定为准。
四、 本规定由州住房公积金管理中心负责解释
附件：
支取住房公积金必备证明材料 本文来自gjj123
?一? 支取住房公积金不论任何类型，支取人都应提供支取公积金的书面申请、公积金存折及身份证?原件、 复印件?，所在单位予以核实，并出具提取证明。代理支取的，代理人必须出具其本人身份证?原件、复印件?及代理支取委托书。
?二? 因购房、建房、离退休等原因支取公积金的， 需分别提供下列证明材料。
１、 离退休支取：须出具离退证?原件、复印件?；
２、 购房支取：
① 职工购买公有住房，须持房改部门下达的购房缴款通知、房款银行进帐单?原件、复印件?办理划转手续。
② 职工购买商品房，须持一年内的正式购房协议、购房收据发票、身份证。
③ 职工通过房地产交易市场购买私人房屋，须持买卖双方一年内签订的购房合同、房屋买卖契约及房地产交易部门出具的契税完税发票?原件、复印件?。如需支取配偶住房公积金的，还须附结婚证、户口薄?原件、复印件?。 gjj123.com
３、 建房支取： 须持国土和城建规划部门的批文，中心派员现场察勘，待工程竣工后办理尾款支付。如需支取配偶住房公积金的，须附结婚证、户口薄?原件、复印件?。
４、 大修支取： 须持房屋安全鉴定部门的大修鉴定证明，待工程竣工后办理尾款支付。如需支取配偶住房公积金的，须附 结婚证、户口薄?原件、复印件?。
５、 出境定居、户口迁出支取： 须持公安机关和相关单位出具的有关证明文件办理支取。
６、 企业改制、单位撤销支取： 须提供改制或撤销的证明文件。
７、 与单位解除劳动关系支取： 须持单位与之签定的解除劳动合同书。
８、 死亡支取： 职工在职期间死亡或宣告死亡的，其合法继承人或受遗证人可凭死亡证明及个人身份证?原件、复印件?支取。
９、 偿还贷款本息： 须出具银行提供的贷款本息已还清单。 gjj123好，好gjj123