问题： 请问购了一新房,其他手续都齐全,但办理住房公积金时说要房产证,是有这政策吗?什么时候发布的?另外,如果办了住房公积金,存折内原有的余额可以抵每月应还款吗?配偶的住房公积金可取出来吗?

管理中心回复： 您购买的新房时商品房的话可要开发商将《房屋预告登记证明》办理好，如果没有就必须等房产证办下来后才能申请贷款。如果办理了住房公积金贷款，贷款本人和配偶的住房公积金账户内的余额可以通过“对冲还贷”（贷款正常还款满一年后可支取前12期的还款总额）的方式提取，如果申请公积金贷款夫妻双方公积金都不能支取。