问题： 想请问一下职工工资的月收入与公积金贷款额度是什么关系？怎么推算的，再者集资新房与个体二手房公积金贷款贷款金额是否存在区别，单身贷款与夫妻贷款的区别？

管理中心回复： 每月还款额不能超过工资收入的50%，贷款额度不超过房价的70%，二手房以契税发票的房价计算，商品房以备案卡或房产证发票的房价计算，贷款额度与是否单身无关，与房价、家庭收入与信用有关。