问题： 你好，我和爱人用公积金作抵押首次购房贷款19万，而公积金一直未支取过，现在公积金帐户的余额为7万，我想请问正常还款12期以后，公积金帐户的余頟7万能不能冲抵贷款本金？如果可以，那冲抵后的贷款本金利息又怎样算呢？

管理中心回复： 公积金正常还款12期后，公积金余额可冲抵12期还款额的总和。如：每期还款2000元，可支取公积金2000*12=24000元，支取的公积金可以自主支配。贷款利率是根据人民银行的规定调整的，如果明年（2010年）利率调整，则您的贷款利率从2011年1月1日开始调整。