（一）贷款利率 gjj123好，好gjj123

1、从2007年7月21日起，住房公积金贷款利率：1至5年月息为3.75‰（年息4.5%）；6至20年月息为4.125‰（年息4.95%）。 gjj123内容管理系统

2、借款人如在“暂存代理户”内缴存公积金的，在办理本项贷款后，若连续三个月中断缴存或连续三次未足额还贷，本项贷款由政策性贷款利率转为商业性贷款利率。

3、借款人未按合同约定时间偿还贷款本息，出现逾期的，对逾期部分按国家有关规定计收逾期利息及罚息。 gjj123好，好gjj123

（二）贷款额度

1、住房公积金贷款额度与借款人月缴存额有关，缴的多贷的多，但每人最多不超过18万元。购买商品房的，每户可贷金额不超过抵押物价值的70%；购买二手房的，不超过抵押物价值的50%。

2、具体发放金额由本部根据借款人资信、实际偿还能力及抵押物的价值等实际情况综合审定。

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（三）贷款期限

1、贷款以新房作抵押的，借款期限不超过20年；以旧房作抵押的，期限不超过10年。 gjj123

2、借款人年龄加贷款期限，男不超过65周岁，女不超过60周岁。 gjj123内容管理系统

（四）还款方式

1、贷款期限为一年的，实行一次性还本付息方式，利随本清。贷款期限在一年以上的采用等额本息还款方式。 gjj123好，好gjj123

    2、贷款期满一年的，借款人可根据实际情况提前偿还部分或全部贷款。贷款期不满一年的，借款人原则上不得提前偿还全部贷款本息，如借款人因故确需提前还清贷款的，需到本部申请并凭有关资料说明理由，经本部审批同意方可还清贷款。

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