问题： 我现住房为08年纯商业贷款,未结清.由于父母外地要过来长期居住,准备再购买一套住房.1)请问这个第二套住房可以用公积金吗?2)现在国家有针对住房第二套的新政,公积金的首付比率现在为多少?

苏州住房公积金管理中心回复： 您好！1、可以提取住房公积金，也可以申请公积金贷款。 2、申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件： ⑴借款人申请之月前按期足额缴存住房公积金六个月以上；⑵购房首期付款，新建普通住房不低于20%，二手房（存量成套住房）不低于30%。⑶能够落实贷款担保；⑷借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务，个人信用状况良好。 3、公积金贷款没有第二套房的政策。