问题： 1，市区住房公积金贷款目前需要保留几个月的公积金？2，男方原在新区工作，后转园区工作(新区住房公积金冻结状态)，我在市区工作，现在要购买平江区的二手房，用我的住房公积金贷款，男方新区和园区的住房公积金是否可以一次性提取？3，根据每月缴交的公积金计算出“最大额度的最短年限”为19年，贷款年限是否必须要为19年，能否缩短？能否提前还贷？4，组合贷款提前还贷是否可以先还商业贷款部分？还是有其它规定？5，组合贷款中商业贷款是公积金代办选择贷款银行还是个人选择贷款银行？感谢回答！

苏州住房公积金管理中心回复： 您好！1、公积金贷款对职工的公积金帐户余额没有要求。 2、男方原先在新区的住房公积金帐户应处在封存状态，可以“购房提取”公积金。购买二手房的，凭《存量房买卖契约》或《存量房交易资金托管协议》或房产证、全额购房款的《销售不动产统一发票》或《存量房交易资金托管凭证》（托管交易资金为房屋成交价格的30%或以上）或契税完税证(发票或托管凭证或税票时间在一年以内）、住房公积金卡、身份证和结婚证一次性提取。请您在以下链接查阅办理住房公积金提取的承办银行网点。 //www.gjj.suzhou.gov.cn/bszn7.shtml 3、您想要达到可测算到的最大贷款金额的话，那贷款年限最少要19年，不可以缩短。办理了公积金贷款后，可以部分提前还贷，也可以全额提前还清贷款。 4、可以先提前偿还商业贷款。 5、组合贷款中的商业贷款与公积金贷款的银行必须是同一家，选择进驻我中心服务大厅的一家银行办理。