问题： 我先生两年前从南京调到苏州工作，现户口也在苏州。最近刚在苏州买了一套房，准备付20%首付，但银行说他在南京贷过商业贷款款，首付要40%，可他在南京的房子在来苏州前已卖掉，没有其他贷款了，这样也要40%首付吗？其次，我们苏州这边公积金也都没有贷过款，要是用公积金再加点少量商业贷款，首付要多少？

苏州住房公积金管理中心回复： 您好！1、申请公积金贷款时，对购房首付款的要求如下：新建普通住房不低于20%，二手房（存量成套住房）不低于30%。 2、 组合商业贷款时，各家银行对购房首付款的要求是不一样的。请您到我中心服务大厅现场咨询进驻我中心大厅的各家银行有关首付比例的问题。