问题： 昨天发了2次，可我查询的时候怎么没有，我是06年开始缴纳住房公积金的，现在每月有1000元左右，期间我用商业贷款买过房，09年开始用我和我老公住房公积金账户中的钱每月还款，至今还未还清。我现在想购买了一套二手房，房价大概为45万，我想知道，以我现在的情况，能用住房公积金贷款吗？如果可以，最多能贷多少？（我们两个都满足贷款要求）

苏州住房公积金管理中心回复： 好！1、可以申请公积金贷款。申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件： ⑴借款人申请之月前按期足额缴存住房公积金六个月以上；⑵购房首期付款，新建普通住房不低于20%，二手房（存量成套住房）不低于30%。⑶能够落实贷款担保；⑷借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务，个人信用状况良好。 2、公积金贷款额度同时按以下三种方式计算，取最小的一种为最高限额： 　　⑴借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%（规定比例）×12（月）×贷款年限（年）； 　　⑵新建普通住房购房款的80%以内；二手房购房款、自（翻）建住房评估价的70%以内； 　　⑶贷款最高额度。最高额度由住房公积金管委会规定，目前苏州市新建普通 住房每笔不超过50万元，二手房每笔最高不超过35万元。如借款人及其他共有人仅一人符合贷款条件或无配偶的，新建普通住房最高不超过30万元，二手房、 自（翻）建住房最高不超过21万元。