问题： 请证实以下内容的真实性?办理组合贷款条件及相关内容：1.70平米以上的房屋才能组合贷款2.组合贷款只能是公积金贷款的1/23.个人公积金贷款最高限额是15-22万，所以组合贷款最高是7.5-11万4.采取公积金+组合贷款最多能贷22.5-33万，否则就只能采用单纯商业贷款5

苏州住房公积金管理中心回复： 您好！您所问的问题都是有关组合贷款中商业贷款的。组合贷款中的商业贷款额度由担保公司和贷款银行确定，请您咨询担保公司，电话：65158348。 申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件： ⑴借款人申请之月前按期足额缴存住房公积金六个月以上；⑵购房首期付款，新建普通住房不低于20%，二手房（存量成套住房）不低于30%。⑶能够落实贷款担保；⑷借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务，个人信用状况良好。