苏州住房公积金管理中心回复： 您好！1、二手房的公积金贷款额度同时按以下三种方式计算，取最小的一种为最高限额： ⑴借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%（规定 比例）×12（月）×贷款年限（年）； ⑵二手房评估认定价的70%以内； ⑶贷款最高额度。最高额度由住房公积金管委会规定，目前苏州市二手房每笔最高不超过35万元。如借款人及其他共有人仅一人符合贷款条件或无配偶的，二手房最高不超过21万元。 2、您可以“购房提取”公积金。购买二手房的，凭《存量房买卖契约》或《存量房交易资金托管协议》或房产证、全额购房款的《销售不动产统一发票》或《存量房交易资金托管凭证》（托管交易资金为房屋成交价格的30%或以上）或契税完税证(发票或托管凭证或税票时间在一年以内）、住房公积金卡、身份证一次性提取。请您在以下链接查阅办理住房公积金提取的承办银行网点。 //www.gjj.suzhou.gov.cn/bszn7.shtml
