公积金提取及买房的问题

2012-08-14 15:32   来源:www.suzhou.gov.cn   分享到:

问题:>我家拆迁,拿了一套75的房,不过因为其他原因,暂时只有购房合同,钱已经付了,我们人也住进去了,要过2年才能拿房产证,购房合同上有我爸的名字,请问这种情况,能提取我的公积金么?以后房产证办下来了,肯定也是我爸的名字,这种情况下,能不能用我的公积金办贷款,买这套房子?问题比较复杂,谢谢 
回复:您好!已与您电话联系,已向您解释清楚。一、您父亲购买住房,如果您的户口与您父亲的户口在同一户口簿内的话,您可以一次性购房提取住房公积金。请您持相关证明材料到缴存地住房公积金管理中心办理公积金提取手续。1、在首付过后,凭购房合同和《销售不动产统一发票》(预收购房款或购房款)即可提取;              2、在付清房款过后,凭购房合同和全额购房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)即可提取;              3、在领取房产证过后,凭房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)即可提取。一次购房行为可以购房提取一次住房公积金,以上购房过程中的三种情况可任选一种。提取时,除提供以上材料的原件及复印件一份之外,还需提供您的身份证原件、住房公积金卡原件、户口簿原件及复印件各一份。    注:《销售不动产统一发票》或契税完税证的开具时间要求在一年之内,提取公积金的金额为此票据开具日期当月的公积金帐户余额。二、根据您提供的信息,如果您以二手房买卖方式购买您父亲的住房,并且符合住房公积金贷款条件的话,您可以申请住房公积金贷款。

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