问题：>辛苦了。情况是这样的。1：我父母在我上学期间买了一套房子，并且把我算为共有人了。2：这套房子还在还贷中，是我父亲还贷，我只是共有人，没有参与还贷。3：现在我参加工作了，在银行里面查到我的名下有这样一套房子，但是没有还款记录。4：我想买房子，商业贷款。请问1：我如果购买房子的话，银行贷款是算首套，还是二套？2：如果还贷的话，我可以动用我现在的公积金每个月摊还银行的贷款么？3：还贷的金额是多少呢？是公积金上面每个月有多少都可以全部还，还是只能还一部分？4：我老公是园区的公积金，他如果加进来一起还贷，需要什么条件么？以上，谢谢 
回复：您好！一、您申请商业性住房贷款，关于贷款套数的认定，具体请您咨询贷款银行工作人员。二、如您办理商业性住房贷款，在正常偿还住房贷款期间，您可以办理还贷委托提取。1、偿还住房贷款委托提取住房公积金也就是“委托提取”，是指缴存住房公积金的职工委托所在地公积金管理机构和贷款银行，在其按月偿还住房贷款后，依据其按月偿还贷款情况提取住房公积金（含新职工住房补贴），并直接划转到指定扣款还贷的个人银行帐户。2、委托提取的原则如下：在其按月偿还住房贷款期间，依据其按月偿还贷款情况提取住房公积金（含新职工住房补贴），委托人公积金帐户应当保留政策规定的留存额，留存额以上部分大于、等于上月实际还贷额的，按上月实际还贷额提取；小于的，按留存额以上部分提取。3、您先生缴纳园区公积金，关于园区公积金的问题，具体请您咨询园区公积金中心，咨询电话：62888222。