公积金余额对二套房贷款影响

2012-08-01 09:44   来源:www.suzhou.gov.cn   分享到:

问题:>之前本人有用公积金申请贷款购房,目前还有部分贷款没有还清。现在需要改善住房环境,计划在还清当前贷款之后夫妻双方一起再次申请公积金贷款购买二手房。看到有说法公积金卡内余额必须大于1万才可以贷款,想咨询公积金卡里余额对可否贷款或贷款额度有没有影响。计划明年下半年购房,现在是否还可以提取公积金?谢谢! 
回复:您好!一、根据我市实际,以查询借款申请人在住房公积金信息系统中的住房公积金个人住房贷款记录作为第二套及以上住房公积金贷款的认定标准,暂不查询商业贷款记录。具体为:申请住房公积金个人住房贷款时,借款申请人中任何一人均无住房公积金个人住房贷款记录,属于首套房贷款;申请使用住房公积金贷款时,借款申请人中已经有且仅有1次住房公积金贷款记录的,属于第二套房贷款。住房公积金账户余额对您申请住房公积金贷款及可贷额度没有影响。二、您现仍有住房公积金贷款未还清,在正常偿还住房贷款期间,您仍可以办理还贷提取住房公积金的手续。

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