如何组合房贷?

2012-07-16 15:13   来源:www.suzhou.gov.cn   分享到:

问题:>您好!我正计划买套90平左右的房子(首套),除首付款外均需贷款。但我只能一个人公积金贷款,即30W,其余的需商贷。请问我是否可以组合式贷款?该如何进行组合房贷?谢谢! 
回复:您好!1、申请纯住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件: ⑴借款人申请之月前连续按期足额缴存住房公积金六个月以上;⑵购房首期付款不低于规定比例。办理首套住房公积金个人住房贷款:新建普通住房,套型建筑面积90平方米以上的,首付款比例不低于住房总价的30﹪;套型建筑面积90平方米以内(含90平方米)和保障性住房的,首付款比例不低于住房总价的20﹪。存量成套住房(二手房)首付款比例不低于住房总价的30﹪。办理第二套住房公积金个人住房贷款,首付款比例不低于住房总价的50﹪。⑶能够落实贷款担保;⑷借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务,个人信用状况良好。(注:借款申请人(含共同借款申请人)都必须符合贷款条件规定)。2、如您要申请住房公积金和商业贷款组合贷款,商业贷款部分的政策具体请您咨询贷款银行。组合贷款手续应在缴存地住房公积金管理中心服务大厅办理。

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