问题：>   你好，我想买一套70万左右的房子（首套），办公积金加商业组合贷款，请问首付最低是多少？公积金存缴是在工行的，如果商业贷款想在别的银行办理是否可以？谢谢！ 
回复：您好！1、住房公积金贷款：办理首套住房公积金个人住房贷款的，新建普通住房，套型建筑面积90平方米以上的，首付款比例不低于住房总价的30﹪；套型建筑面积90平方米以内（含90平方米）和保障性住房的，首付款比例不低于住房总价的20﹪。存量成套住房（二手房）首付款比例不低于住房总价的30﹪。2、如果您申请住房公积金与商业组合贷款的话，商业贷款政策请您具体咨询贷款银行。3、住房公积金贷款或组合贷款的贷款银行与住房公积金缴存银行可以是不同的银行，但住房公积金贷款银行与商业贷款银行必须为同一家银行。