回复：您好！1、申请使用住房公积金贷款时，借款申请人中已经有且仅有1次住房公积金贷款记录的，属于第二套房贷款，如符合住房公积金贷款条件，可以申请住房公积金贷款。2、申请住房公积金贷款应同时具备以下四个基本条件： ⑴借款人申请之月前连续按期足额缴存住房公积金六个月以上；⑵购房首期付款不低于规定比例。办理第二套住房公积金个人住房贷款，首付款比例不低于住房总价的50﹪。⑶能够落实贷款担保；⑷借款人和配偶及其他共有产人均没有住房公积金贷款债务，个人信用状况良好。（注：借款申请人（含共同借款申请人）都必须符合贷款条件规定）3、对于购买第二套房是否有人均面积限制，请您具体咨询住建局。住房公积金贷款，对于购买住房的面积没有限制，也没有人均面积限制之说。
