我们现在还没有领结婚证，对象有公积金已经交了一年半了，现看好一套二手房二十八万，想买这房，得贷款二十万，听说以他的名义买最多能袋二十万，但还要看房价的80%和估价的70%中取的最小值，我们又担心万一这个最小值不到二十万，那么这房就买不成了吗？请问我们该怎么办能提高实际贷款额呢？

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