三季度，住房公积金运行总体良好。缴存人数、归集额、提取额三项指标均呈现持续的增长态势；个贷发放额高位回落，个贷风险控制良好；资金的使用需求明显缩减，资金供给充足。

       归集额持续快增。三季度共归集住房公积金和补充公积金74.43亿元，同比增长22.26%，环比增长15.09%。其中，住房公积金归集58.45亿元，同比增幅为22.25%；补充公积金归集15.98亿元，同比增幅为22.26%，两者增幅基本相当。1-9月共归集住房公积金和补充公积金200.39亿元，同比增长19.04%，增幅较去年同期增加5.27个百分点。

       提取额增速放缓。三季度住房公积金和补充公积金的各类提取48.03亿元，同比增长6.17%。其中住房消费类提取39.15亿元，同比增长6.33%，占提取总量的82%。退休等销户提取8.88亿元，同比增长5.46%。1-9月共提取132.75亿元，同比增长12.68%，增幅较去年同期回落2.26个百分点。

截至9月底，住房公积金累计归集1713亿元，提取971亿元，净归集742亿元；全市共计8.14万个单位354.11万职工正常缴交住房公积金。

      个贷发放额和发放户数均大幅度下降。三季度个贷发放额48.46亿元，同比减少50.66%，环比减少23.14%；发放户数2.30万户，同比减少53.91%，环比减少20.21%； 1-9月个贷发放额156.92亿元，同比减少23.39%。截至三季度末，公积金个贷余额为633.59亿元，比2007年底增加51.21亿元；公积金个贷余户56.88万户，比2007年底增加1.20万户；累计向118.50万户家庭发放个人公积金购房贷款1422.41亿元，支持购建修房建筑面积10745.60万平方米。虽然目前房产市场交易低迷，但个贷资金回笼正常，风险处于较低水平。三季度末户数逾期率为1.660‰，金额逾期率为0.132‰。

       业务收入明显大于业务支出，增值收益增幅较大。三季度住房公积金业务收入9.78亿元，同比增长54.99%。1-9月住房公积金业务收入29.75亿元，同比增长51.63%。去年住房公积金贷款利率五次上调的累积效应继续在本季中显现，贷款利息收入大幅增加，保证了业务收入的快速增长。三季度住房公积金业务支出7.32亿元，同比增长36.57%。1-9月住房公积金业务支出18.34亿元，同比增长49.96%。支付缴存职工公积金账户利息上升仍是业务支出增长的主因。三季度实现增值收益2.46亿元，同比增长158.95%，环比下降49.07%。1-9月实现增值收益11.41亿元，同比增长54.4％。增值收益同比猛增主要源于去年年底582亿的贷款余额在今年执行的利率同比大幅提高。

 

       由于住房公积金缴存人数、月缴存额的共同增长，三季度住房公积金归集额创历史新高。从而，今年前三季度的公积金归集额同比增幅处于历史高位区间。

截至三季度末，本市住房公积金缴存职工数354.11万人，是自2005年住房公积金缴存人数止跌回升以来的最高位，同比增长7 %，增幅为三年来最高。1-9月住房公积金新增缴存职工数近33万人。其中，三资企业、国有企业、私营企业的新增缴存职工数分列前三位。新增缴存职工数中，年龄在30岁及以下的职工占到78%，主要是新就业的各类院校毕业生。今年以来新增缴存职工数的持续较快增长主要得益于内外部因素的共同作用。外部因素主要表现为近几年上海经济持续良好发展，就业形势向好，企业用工规模扩大以及高校扩招后的大量毕业生陆续进入就业期；此外，《劳动合同法》出台后企业劳动合同的签订率普遍提高，企业用工更加规范，职工的公积金合法权益得到一定保障。内部因素则表现在市公积金中心在相关部门的支持配合下，采取了多种方式积极扩大制度覆盖面。住房公积金缴存人数的增长是归集额增长的推动因素之一。