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公积金还贷问题
2009-06-30 15:34 来源:
上海住房公积金网
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我今年4月办理的纯公积金贷款(月等额还贷),当时只是听到让我充3个月的现金到还款卡中,现在第一个月是全额扣的现金,公积金没有扣,请问:这是不是办理年冲还贷的原因?如果是,是不是在冲还贷后,每个月的还贷金额会减少?谢谢! 不管您选择的是年冲还是月冲,第一个月的应还款额都是要求您用现金归还的。
请与您的贷款银行确认是否签署过冲还贷业务,如果已经签署过的,请与其确定您的提取还贷方式;如果未签署过的,那可以与其签署,签署时可以选择以下的提取还贷方式之一:
一次性还款法(我们平时称之为年冲)--即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后,借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款的办法。
逐月还款法(即月冲)--即每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的金额的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。
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