一、可享受贷款总额80万元的具体对象和限制条件。
1、可享受贷款总额80万元新政策应同时符合如下条件：
（1）第一次购买自住住房；
（2）每户家庭有两个人及以上参与贷款的共同借款人[注：“共同借款人”是指借款人的同户成员，并与借款人属同一户籍且同住时间在一年以上（含一年）的直系血亲]；
（3）每户家庭有两个人及以上均有补充住房公积金的；
（4）符合其他住房公积金缴存、贷款条件（如连续缴存6个月以上、余额倍率、还款能力等）。
2、若不属于第一次购买自住住房，每户家庭住房公积金最高贷款限额为20万元，若有补充住房公积金的，补充公积金可贷款额度不超过10万元，总的贷款额度不超过30万元。
二、对于只有一个人参与贷款的家庭如何确定住房公积金贷款额度？
1、第一次购买自住住房的情况：基本公积金可贷款额度不超过30万元，若有补充住房公积金的，补充公积金可贷款额度不超过10万元，总计不超过40万元。
2、不属于第一次购买自住住房的情况：基本公积金可贷款额度不超过20万元，若有补充住房公积金的，补充公积金可贷款额度不超过10万元，总计不超过30万元。
三、首次购房（即第一套房）和普通住房如何界定？
此次提高贷款限额政策中认定的“首次购房（即第一套房）”应符合以下条件之一：
1、本市正常缴纳住房公积金的职工家庭（包括夫妻双方），从未在市场上购买过自住住房，也没有因购买自住住房办理过住房公积金贷款。
2、由市房地产交易中心出具的首次购房证明。
3、“普通住房”的界定是以市房屋、规土、财政、税务四部门公布的标准为准。
四、住房公积金贷款新政策何时正式实施？
住房公积金个人贷款利率调整自2008年10月27日起执行；
住房公积金贷款提高限额、下降首付比例的新政策自2008年11月1日起实施。
五、新政策以哪个环节来认定新政策执行时间？
住房公积金个人贷款利率调整政策是2008年10月27日（含10月27日）以后发放的贷款，以贷款发放的时点作为认定新政策执行时间；2008年10月27日前发放的未到期贷款，从2009年1月1日起执行新的住房公积金个人贷款利率。
住房公积金贷款提高限额、下降首付比例的新政策自2008年11月1日起，根据借款申请人的住房公积金个人贷款受理查询结果为准。
六、已签好贷款合同的，还未交易和放款的，能否重新修改贷款额度？
除住房公积金个人贷款已发放的，借款人若符合享受住房公积金贷款新政策的条件，可与贷款银行、担保公司协商办理住房公积金贷款重新受理事宜。
