管理员您好，想咨询一下，个人如何查询老公房的单户维修基金？维修基金何时可以退给业主？听说是原来公房所属单位提交到市公积金管理中心，后来一直封存未转给其他单位，该处住房物业也就一直没人管。 住宅专项维修资金是用于住宅共用部位、共用设备设施的维修和更新。使用维修资金的前提是，业主大会成立，并且已开通维修资金分户帐。开通后，售后公房有一个产业代码，查询售后公房维修资金，可登陆上海住房公积金网站（www.shgjj.com），在首页上方标题栏中点击“维修资金”，再点击“业主售后公房维修资金查询”，在“请输入18位房屋地址码”中输入产业代码即可。（暂无需密码）或者在首页下方“售后公房维修资金”栏目下，点击“帐户查询”，再点击“业主售后公房维修资金查询”，在“请输入18位房屋地址码”中输入产业代码即可。（暂无需密码） //www.gjj123.com
当住宅因拆迁等原因，需对维修资金进行销户处理，维修资金按业主交纳维修资金的比例退还给业主。