最近通过中介看中一套二手房，房屋产权属于某房地产公司（具体公司目前中介不肯透漏）。该房70平米，1997年完工，但是一直空关到现在，产证08年初才办出。（据中介说是因为之前该公司没有想要买掉房子，所以没办产证）

我想咨询一下这种情况的房子个人购买会不会有问题和法律隐患。中介说和向个人购买房子没有区别，只是和公司签订买卖合同，但是我还是想确认一下。 另外，由于房子空关至今，没有缴纳过维修基金，请问维修基金是如何计算的，应该由谁承担。

在线等。
万分感谢 您好，应当向房地产交易中心咨询了解，如果该住房产权属实，按照正常流程可以办理交易过户的话，您就可以与公司签订买卖合同，之后可在住房公积金网这样的权威机构申请购房贷款，完成交易。
至于维修基金方面的问题，由于版主专业分工不同的原因，请您在本论坛的维修基金版块提问以便得到专业的解答。 住房公积金网//www.gjj123.com
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