您好，我想请问：我买的是商品房，今年12月要交房了，请问维修基金如何计算，面积101平。
谢谢！！！ 上海市公积金管理中心受委托管理的是公有住房出售后的维修资金（即售后公房三项维修资金），而商品住宅维修资金是由上海市房屋维修资金管理中心管理的，要问商品住宅的维修资金如何计算的问题，请拔打63193189或63193188转上海市房屋维修资金管理中心咨询。