请老师指点：

我准备买房
现在和太太住的房子是我母亲买的，150平方，房产证上只有我和母亲的名字。该套房子用的商业贷款，以我的名字还的，其实是用母亲的钱。还有几万块没有还清贷款。

我在公积金网上把自己的公积金号和太太的帐号登录进去后模拟了一下，因为我有补充公积金，所以说我们加起来可以贷70万，而且是首次购房，因为我们的公积金都没用过。

我想请老师指点一下，模拟的结果有用吗？我是否是属于首次购房？还有公积金现有的钱可以拿出来做首付用吗？ 根据2009年12月30日公布的“关于2010年执行住房公积金个人购房贷款政策的通知”中的规定：购房人如需要做组合贷款，无论是确定是否首次购房，还是确定是否改善型住房都以贷款受理银行认定的结果为准。特别要强调的是即使你是第一次使用住房公积金贷款，但是市房地产交易中心提供的资料证明你是第二次购房或是非改善型购房，且银行依此得出结论，那么市公积金中心只能为你提供相应的公积金贷款，如果是改善型的就是最高可贷额度为60万元，如果是非改善型的要从紧掌握。
根据你所反映的情况来看，由于你以前已经购买过住房，因此你现在购房应该属于再次购房。另外如果你申请组合贷款的话，公积金个人帐户余额只能进行冲还贷而不能用来支付首付。