您好！如题，想咨询如下问题：
1.本人外地户口，在外地购买过一套商品房，纯商业贷款并且未还清，现在想用上海单位所缴公积金进行组合贷款，请问商业贷款部分的利率是比照首套房还是二套房计算？
2.组合贷款中的首付按几成计算？

谢谢！ 很抱歉，商业贷款部分的利率如何设定、组合贷款中的首付是几成都需要咨询你申请贷款的银行。