我公积金贷款28万、年限20年，农行商业贷款42万、年限15年。
于2009年1月开始还款，至2010年2月公积金提前还款12万，贷款年限缩短为8年。
商业贷款提前还款15万，贷款年限缩短为10年。

请问：1、公积金和商贷是否还能提前部分还款？
2、何时可以办理提前部分还贷？
3、如果可以办理提前部分还贷的话，是否可以再次缩短还款年限？ 1、2、如果公积金部分提前还款，需要在还款一年后申请，且部分提前还款额应不低于6个月的还款额。商业贷款请咨询贷款银行。3、用现金部分提前还款后，可以向申请公积金贷款的住房置业担保公司申请缩短年限一次。