公积金提前部分还款后再变更还款方式

2010-02-23 10:38   来源:上海住房公积金网   分享到:

老师您好:我打算在公积金还款一年后提前还掉部分余款,再变更公积金剩余贷款的还款方式,请问:变更后的还款方式是否只有以下两种选择:1.缩短还款期限,月还款额基本不变;2.减少月还款额,还款期限不变.以上两种选择是我电话询问公积金担保公司所得的答案,请问政策是这样的吗?我主要想变更为尽可能多的月还款金额,尽可能少的还款期限,这样我所支付的利息也就最少,不知我这样操作可行? 您好,您在办理部分提前还款手续时可以申请缩短还款年限。相关的解释如下:
部分提前还款:受托银行应在借款人履行原贷款合同一年以后,方可接受其部分提前还款的申请,与之以书面形式变更借款合同,并与借款人、担保机构签订补充条款,并将有关情况书面告知市中心。借款人提前归还的现金金额不得少于原贷款合同约定的6个月的还款额;受托银行应与借款人商定部分提前还款后剩余贷款余额的还款期限,此还款期限应短于原贷款合同约定期限的剩余期限,贷款利率按借款人已履行的还贷期限加上确定的剩余期限所对应的期限档次的公积金贷款利率确定;部分提前还款后的剩余贷款本金余额仍采取与原借款合同约定的相同的归还方式归还,受托银行应重新为借款人计算每月还款额。
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至于变更后的还款方式还请您详细咨询受托银行,谢谢。

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