关于组合还贷问题

2010-02-08 14:16   来源:上海住房公积金网   分享到:

想请教一下,
1.在进行组合贷款期间,如果提前还贷的话,由于公积金贷款部分和商业贷款部分利率不一样,是否可以选择先提前还商业贷款部分的本金,还完商业贷款后,再还公积金贷款?
2.组合贷款提前还部分贷款后,是否可以申请变更贷款还款期限(包括缩短还款时间或者延长还款时间)?
3.申请一般公积金贷款后,公司后来又帮我们交了补充公积金,那后来的补充公积金部分可以用来还前面申请的公积金贷款吗?
4.现在我名下有与父亲共有的房屋一套(产证上是2个人的名字,我是户主),并且没有任何贷款记录,那么我一个人现在申请组合贷款的话,公积金贷款部分算不算第一套住房?可以贷款到40W(我有补充公积金,并且余额等条件均符合贷款上限)?

谢谢! 1.您在符合相关提前还款的条件下,可以选择提前还公积金贷款或商业贷款。 //www.gjj123.com
2.您在提前还款后一般可以变更还款合同、签订补充条款,重新约定贷款年限,只能缩短不能延长。
3.冲还贷人缴纳的补充公积金可以用来冲还贷款,无需申请,待基本公积金扣完后会自动扣补充公积金。
4.组合贷款是否是第一套房由贷款银行来认定,贷款额度您可以打开以下网页进行查询。//netloan.shgjj.com/CalcTools/Index

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