公积金贷款还款问题

2010-01-14 14:35   来源:上海住房公积金网   分享到:

我买房子贷款了20万,选择了等额本金,我的公积金里面有4万,每月交进去1000元公积金,贷款10年,第一个月还款2300多,依次递减,请问每月还款公积金里面还多少,自己要纯钱进去吗,还是只要公积金里面还,直到钱用光了再自己纯钱进去还,是不是利息一次性从公积金里扣除, 在您第一个月还款以后,您可以到您的贷款银行办理冲还贷手续,贷款银行会根据您选择的冲还贷方式,在全上海统一冲还贷的时间选择离您最近的一次帮您冲掉。
您可以选择以下一种提取还贷方式:
一次性还款法(我们平时称之为年冲)--即用提取的住房公积金余额一次性归还贷款余额后,借款人按照提取还贷后的剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算的月还款额继续按月还款的办法。
逐月还款法(即月冲)--即每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的金额的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。

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在您到贷款银行办理完冲还贷手续后,如果选择的是月冲,而贷款银行报送公积金中心资料及时,一般会在次月或者隔月开始冲;如果是年冲,则贷款银行在全上海统一冲还贷的时间(每年的4、5月或者9、10月)选择离您最近的一次帮您冲掉。
冲还贷所需材料:最近一期的还款凭证、身份证、公积金帐号和借款合同。具体事项请咨询您的贷款银行。

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