我是04年买的二手房,公积金能拿出来吗? 购房在没有公积金贷款的情况下，房产证下发后的6个月之内可以办理公积金余额提取。如果房产证下发超过六个月，在之后一年内（即在产证下发未超过18个月前）您可带好提取材料到上海各区公积金管理部申请提取复议，如果公积金中心审核后认为可以提取，您便可以到上海各区的建行公积金专柜办理提取。超过上述时间没有申请提取复议，则这套住房就不能提取公积金了。
公积金账户里的金额可以冲公积金贷款，也可以冲商业贷款，只是组合贷款优先还公积金贷款，如果您的贷款银行可受理公积金业务，您可以携带最近一期的还款凭证、借款合同、身份证、公积金帐号，到您的贷款银行办理冲还贷手续，之后贷款银行就会根据您所选择的冲还贷方式为您进行冲还贷款，直至公积金账户里的金额冲完为止，不够部分会到您的贷款还款存折中进行扣款，具体事项请咨询您的贷款银行。