我现在只提前还清了第一套房公积金贷款，商贷部分没有还清。

难道一定要将商贷也提前全部还清后才能做房产抵押注销，然后才可将公积金月冲转到第二套房商贷上吗？ 你好！如果你第一套房屋的公积金贷款全部还清，你可以到贷款银行停止冲还贷，再申请第二套房屋的冲还贷。