我有一套房子，是2008年初发放的招行商业贷款+公积金组合贷，现在我想提前还贷后把它卖掉。请问：
1、去招行还完组合贷款，拿到他项权证后，是否还要去公积金抵押担保公司办一个结清手续才能去房地产交易中心办理相关手续？
2、如果要办结清手续，需要什么材料？多少个工作日可办妥？
谢谢！ 公积金贷款还清后，带好结清凭证、最后一次还款帐单、公积金借款合同、身份证、担保费发票等材料，到贷款银行对应的上海市住房置业担保公司分公司办理担保费结算手续并向担保公司索取抵押注销的材料，然后带上他项权利证明（俗称抵押证），到房产交易中心办理抵押注销的手续。请向贷款银行询问其对应的担保公司分公司的联系方式，并和担保公司确认所需携带的材料后前去办理。一般抓紧办理，三方数据汇总到中心数据库后就会显示“还清”，整个流程大约10天左右。
住房公积金网//www.gjj123.com
担保公司联系方式：//cms.shgjj.com/gjjcms/html.do/446.html#1
