现在我公积金帐户有一定的余额，想一次性冲还掉部分本金，然后想将20年还款期限改为5年还款期限，改每月冲贷为年冲，请问可以这样操作么？如果可以下一年度是否要用现金还贷？ 用公积金帐户余额冲还贷款有两种方式：月冲和年冲。月冲是每月用公积金帐户余额冲还您当月的贷款本息。年冲是每年的4月或者9月把您公积金帐户余额全部冲还您的贷款本金。如果您需要变更冲还贷方式,则要在前一种方式冲满一年以后才可以到贷款银行办理手续的.公积金冲还贷需要携带最近一期的还款凭证、借款合同、身份证、公积金帐号，到您的贷款银行办理。

另:缩短公积金贷款年限到住房置业担保公司办理，需要贷款一年以后用现金提前部分还款，结清金额不得低于每月还款额的6倍。具体建议您咨询住房置业担保公司。
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